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Maison
Saint-Geniès-de-Fontedit

  • Ref. TE469ST
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 240 m²
  • 469 000 €

Maison de maître dans un cadre magnifique avec beaucoup de caractère

Magnifique propriété de caractère composée d'une maison de Maître de 240 m² environ avec terrasse et jardin arboré, une superbe cave viticole de 290 m² avec accès indépendant, un garage 4 véhicules: l'ensemble sur une parcelle de 1500m² environ, au cœur d'un village agréable avec toutes les commodités et services.

La maison bourgeoise se compose de deux salons, une chambre ou bureau, une cuisine avec coin repas ouvrant sur belle terrasse (superbe cheminée d'origine en fonction), une salle d'eau, wc au premier niveau. Au second niveau, le hall dessert quatre chambres plus une chambre en suite avec salle d'eau et wc, une grande salle de bains avec douche et bains. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible.
La maison de Maître a gardé tous les éléments d'origine, tomettes, pavés ciment, plafond peint, cheminées en marbre, parefeuilles.
Elle dispose de nombreuses dépendances : atelier, ancien salon de chasse avec cheminée et lavoir ouvrant sur l'orangerie et le jardin.
La cave vinaire contient encore les foudres et le pressoir d'origine, l'étage pourrait être transformé en habitation.
Le jardin est joliment arboré avec deux puits en fonction.
A 15 minutes de Béziers, gare SNCF et autoroutes A9 et A75, 30 minutes des plages, de l'aéroport de Béziers-Vias
Bien faisant objet de délégation de mandat

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1880

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Cave 290 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 21 m²

1er

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 2 Chambres 15.3 m², 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 2 Dressings -, 6.7 m²
  • 1 Couloir 16.3 m²

2ème

  • 4 Chambres 11.5 m², 13.15 m², 13.5 m², 25 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing

Proximités

  • Plage 25 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 20 minute

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