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Maison de village
Siran

  • Ref. PU169SI
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 197 m²
  • 169 000 €

Maison de village avec terrasse et cour

Belle maison en pierre, offrant près de 200 m² habitables et comprenant 2 salons, 4 grandes chambres, 2 salles de bain et atelier d'artiste, avec une terrasse sur le toit et une petite cour au rez-de-chaussée, située au cœur de ce charmant village du Minervois.

Cette maison familiale spacieuse est bien aménagée et a été modernisée au cours des dernières années. Elle comprend un nouveau toit, une isolation et une mise à jour de l'électricité. Le hall d'entrée mène au salon sur la droite, un coin cuisine à gauche qui mène ensuite à un grand espace studio d'art avec salle de douche et toilettes séparées. Le salon est de bonne taille avec des portes françaises menant à une petite cour. Le coin-repas de la cuisine est bien proportionné et dispose d’une cheminée en languedocienne. L'atelier d'art est clair et spacieux et dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend parfait pour la location de gîte si vous le souhaitez.

Les escaliers mènent au premier étage avec 3 grandes chambres doubles, une salle de douche, des toilettes séparées et un dressing. La chambre 3 (actuellement utilisée comme salon) est très grande avec un plafond à double hauteur, une mezzanine et un poêle à bois.

Au dernier étage, nous avons une cuisine / salon d'été spacieux qui s'ouvre sur une terrasse à gauche avec vue sur le toit et une chambre en mezzanine à droite qui donne sur le salon.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale et un studio de taille pouvant être utilisés pour la location de gîtes ou une chambre / hébergement supplémentaire. La maison est en bon état et à proximité de toutes les commodités du village.


Général: Chauffage central au fuel et poêle à bois Double vitrage Tout à l'égout Taxe Foncière approx. € 478p.a Emplacement: Siran - Un joli village populaire du Minervois, avec épicerie générale, boulangerie, poste, plusieurs domaines viticoles, château hôtel et restaurant, excellent bar / restaurant dans le centre qui accueille des événements en plein air pendant les mois d’été. Internet haute vitesse par fibre optique dans tout le village. Entouré d’autres beaux villages, dont le bourg d’Olonzac à 10 minutes, Homps sur le Canal du Midi à 13 minutes, la ville romaine de Narbonne à 40 minutes et la célèbre cité cathare de Carcassonne et son aéroport.

Bien faisant objet de délégation de mandat

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 197 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Toilettes 1.7 , 2.5
  • 1 Cuisine 22.4
  • 1 Salon 20.7
  • 1 Entrée 8.6
  • 1 Studio 20.5
  • 1 Grange 1.7
  • 1 Cour 11

1er

  • 3 Chambres 15.4 , 20.7 , 27
  • 1 Dressing 5
  • 1 Salle de bains 6

2ème

  • 1 Cuisine 20.7
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse 22

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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