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Maison
Le Bousquet-d'Orb

  • Ref. FCLBO330
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 290 m²
  • 330 000 €

Maison de Maitre avec grand terrain

En lisière d'un village dans le Parc naturel du Haut Languedoc, se trouve cette belle maison de maître. Datant du 18ème siècle, cette propriété pleine de caractère regorge de charme et d'originalité.
Entourée d'un beau terrain de de 2740 m2, elle dispose d’immenses cèdres et un magnolia datant de fin 1800. Sur le terrain se trouvent également une ancienne serre (qui sert en tant que garage) et une petite chapelle. Un escalier de pierre mène au premier étage avec ses grandes pièces de vie de 3,40 de hauteur sous plafond.
Si vous recherchez une maison familiale avec suffisamment de place pour les espaces de vie mais offrant aussi la possibilité de recevoir des amis, vous apprécierez l'opportunité d'apporter votre propre touche à cette propriété chargée d'histoire.
Les amateurs de grands espaces seront ravis de la proximité de la rivière et de la nature, tout en étant qu’à quelques minutes à pied du village.

La demeure offre intimité et calme tout en ne perdant rien de son cachet bourgeois. Cette demeure dispose de 290 m2 de surface habitable.

Au rez de chaussée nous trouvons 2 garages, deux grandes chambres et une cave.

Au premier étage une grande et belle entrée avec des peintures d’origines aux murs donnant sur l’escalier central de la maison. Un beau cadre en bois limite l’entrée et le couloir qui dessert les 4 pièces à cet étage ; une salle à manger, salon, grande chambre, une cuisine et salle de douche/WC.

Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 appartements, un T2 et un T3, comprenant chacun une cuisine, WC et salle de douche plus deux et trois pièces. La disposition permet de réintégrer les 2 appartements dans l'ensemble de l’habitation ou de les garder en tant qu’appartements.

Au troisième étage, il y a les combles avec une belle charpente. La toiture est très récente et en parfait état.
Une demeure en bon état mais rénovation est à envisager pour remettre l'ensemble au goût du jour et lui redonner la splendeur de ses belles années. C'est une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété de caractère au cœur d’un beau site naturel de France.

Dans le village tout commerce vous trouverez un groupe médical avec deux médecins généralistes, infirmières, kinésithérapeute et une pharmacie, une superette, deux boulangeries, un tabac presse
- Bédarieux à 12km avec deux supermarchés Carrefour et Intermarché

- centres intérêts dans les environs :

Station thermale Avène-les-bains à 15km
Station thermale Lamalou-les-bains à 20km
Mer Mediterranée et plages à 60km

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 290 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat À rénover
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1880
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2740

Rez-de-jardin

  • 3 Garages 25 , 50
  • 1 Dégagement 11
  • 2 Chambres 19.61 , 19.63
  • 1 Cave 9

1er

  • 1 Salon 26.86
  • 1 Chambre 23.39
  • 1 Cuisine 15.66
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.7
  • 1 Dégagement 2.45
  • 1 Couloir 20
  • 1 Escalier 10

2ème

  • 2 Appartements 50 , 62

3ème

  • 1 Débarras 10

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Golf
  • Aéroport
  • Mer 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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