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Maison
Roujan

  • Ref. ROUREI
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 77 m²
  • 249 000 €

Maison des années 80 avec jardin et vues, commerces à pied

Cette maison des années 80 a été complètement rénovée et elle est prête à poser des valises. (mais avec potentiel d’une extension si vous préférez) Avec des vues magnifiques du jardin, du salon, de la cuisine et de la chambre principale elle est lumineuse et confortable a vivre toute l’année. Elle se situe dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied des magasins.

Au rez de chaussée vous entrez directement dans le salon avec des baies vitrés et un poêle à bois. La cuisine équipée a un espace pour manger avec une jolie vue et accès direct au jardin par un baie vitrée.
Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bain avec WC, lavabo et douche au-dessus de la baignoire et un stockage très pratique. La chambre principale donne directement sur une terrasse avec vues.

Pour les amoureux de jardins, il y a des endroits privés pour mettre les transats, une piscine hors sol avec des plantes et fleurs en abondance. (pas de vis-à-vis ou vous mettrez la piscine ou jacuzzi).

Devant la maison il y a de la place pour garer une ou deux voitures en enfilade et il existe un deuxième accès derrière la maison.

Il y a quelques années le propriétaire avait permission pour un extension de 40m2 sur deux niveaux (20m2 par étage) et il existe une version plus simple pour une extension au salon – du potentiel.

Salon 26m2
Cuisine /salle à manger 24m2
WC 1.4m2
Terrasse couverte
Chambre 11.3m2
Chambre 9.8m2
Chambre 9m2
Salle de bain 5.7m2
Palier 2.3m2
Stockage 2.4m2

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Village Jardin
  • Construit en 1986
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces

  • 1 Jardin 510 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 2 Terrasses 12 m², 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Toilette 1.4 m²
  • 3 Chambres 9 m², 9.8 m², 11.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.7 m²
  • 1 Palier 2.3 m²
  • 1 Débarras 2.4 m²

Proximités

  • Plage
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Golf
  • Aéroport
  • Pistes de ski

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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