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Maison
Autignac

  • Ref. 211487
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 221 500 €

Vigneronne à rénover - avec jardin

Village avec tous commerces, épiceries, café/restaurant, boulangerie et pharmacie, à 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages.

Ancienne propriété vigneronne de 110 m² habitables à moderniser, une dépendance 50 m², à rénover, une belle cour de 100 m² et un jardin de 300 m² avec superbes vues. Potentiel pour création de gîtes !

Rez = Garage d’environ 100 m².

1er : Entrée par balcon/terrasse, couloir 13 m², salon/séjour 21 m² avec accès à la terrasse, cuisine 19 m² avec accès à la terrasse, salle à manger 16 m², 3 chambres 14 m² , 13 m² et 11 m² dont 2 en enfilade, une salle d'eau de 7 m² (bidet, lavabo et wc).

2ème : Grenier aménageable d'environ 100 m² (accès par échelle de la salle d’eau).

Extérieur : Dépendance aménageable 50 m² (accès par le garage ou par le jardin), belle cour ombragée 100 m², jardin d'environ 300 m² avec vues. Possibilité de créer une entrée indépendante pour le jardin et dépendance.

Divers : Poêle à fuel et chauffage électrique, Taxe Foncière d'environ 900 €/an, électricité à revoir.

Grand potentiel et emplacement agréable!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Ouest Nord

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 300
  • 1 Cour 100
  • 1 Garage 100

1er

  • 1 Couloir 13
  • 1 Cuisine 19
  • 1 Salle à manger 16
  • 1 Séjour 21
  • 3 Chambres 11 , 13 , 14
  • 1 Toilette 7

2ème

  • 1 Grenier 100

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché 5 km
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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