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Maison
Roujan

  • Ref. ROUALA
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 130 m²
  • 330 000 €

Superbe rénovation, piscine, terrasse et garage

Parfait comme maison familiale avec sa suite parentale et espace de vie au premier étage et 2 chambres, salle de bain et deuxième salon ou quatrième chambre au deuxième étage. Cette maison serait également idéale comme maison de vacances. La rénovation a apporté un style contemporain à cette maison de village tout en gardant des éléments de caractère.

Au rez de chaussée, un grand garage donne sur une cour aménagée en salon d'été.
Au premier, la cuisine mène directement à la terrasse aménagée pour vivre en extérieur sans vis à vis ,prolongée par une piscine. Il y a une arrière cuisine avec plein de stockage laissant une pièce en 'L' - la cuisine, l'espace salle à manger et l'espace salon. Il y a aussi le WC séparé, et la suite parentale avec salle de douche, dressing et la chambre.
Au deuxième on trouve une énorme chambre avec accès à la salle de bain avec WC (avec un deuxième accès par le couloir) , une troisième chambre et une salle télé ou bureau (pouvant être transformé en 4ème chambre) ainsi qu'un dressing.

cette maison a été entièrement rénovée intérieur/extérieur en 2021/2022:La toiture est neuve (2021) avec de l'isolation, la façade rénovée en 2019, les salles d'eau et les réseaux sont neufs, il y a le double vitrage, le ballon thermodynamique, l'isolation dans les murs, clim réversible... tout ce qu'il faut pour le confort.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Hall 3.5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Entrée 3.5 m²
  • 1 Cour 30 m²
  • 1 Garage 65 m²

1er

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

2ème

  • 1 Salle de bains / toilettes 10.4 m²
  • 3 Chambres 9.5 m², 12.6 m², 19 m²
  • 1 Dressing 4.8 m²
  • 1 Couloir 5.6 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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