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Maison
Saint-Laurent-d'Aigouze

  • Ref. 5821813
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 141 m²
  • 615 000 €

Belle maison avec jardinet, piscine et grande remise

En exclusivité, à Saint Laurent d'Aigouze, dans un quartier calme en plein cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère alliant la pierre, le bois, l'ancien et le moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par l'authenticité et le cachet de cette propriété.
L’accès à cet ensemble immobilier, composé de deux bâtiments, est via une impasse privée.
Il y a un bâtiment à usage de garage (ancienne écurie) et un autre bâtiment à l’usage d’habitation.
La partie habitation au niveau -1 nous trouvons une chambre d’appoint et une petite cave à vin. Au rdc l’entrée se fait sur une salle à manger et une cuisine ouverte. De belles baies vitrées donnent sur le charmant patio avec piscine. La cuisine se prolonge sur un dégagement et une salle d’eau/buanderie.
A un demi-niveau supérieur est présent un salon de 28 m2 avec un escalier qui donne accès au niveau supérieur ou se trouvent 2 chambres. L’accès aux chambres se fait par une terrasse à moitié couverte. Chaque chambre bénéficie d’une salle de bains ou salle de douche et d’un dressing. La terrasse surplombe le beau jardin/patio verdoyant avec la piscine.
La partie garage (l’ancienne écurie) bénéficie de deux larges ouvertures sur l’extérieur et se développe sur deux niveaux qui sont séparés par un plancher non porteur. Cette partie est parfaitement adaptée pour être aménagée et convertie en surface habitable – un gros potentiel !
Un petit paradis !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Surface totale 267 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure Village
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 150 m²
  • 1 Garage 210 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 41.81 m²
  • 1 Salon 28.12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.15 m²

Entresol

  • 1 Chambre 18.7 m²
  • 1 Cave à vin 3.88 m²

1er

  • 1 Terrasse 37.52 m²
  • 2 Chambres de maître 14.83 m², 16.22 m²
  • 2 Dressings 1.98 m², 2.4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.03 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.29 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port
  • Tennis
  • Salle de sport
  • Mer
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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