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Maison
Laurens

  • Ref. LAUATK
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • 275 000 €

Maison vigneron de 175m2 avec jardin piscinable, remise et garage

Jolie maison de Vigneron de 5 chambres au centre de Laurens, village avec commerces et un accès facile à Béziers et à l’autoroute. Offrant environ 175 m² habitables avec jardin, terrasse et grand garage, cette maison est sur un terrain constructible d’environ 1000m² avec une remise aménageable et possibilité d’un logement indépendant.

Caché derrière un portail en fer forgé, cette maison fait partie d’un ancien prieuré. On entre dans une cour commune avec parking et une ruelle entre les deux maisons mène aux jardins arrière et la remise.

La maison est de style typique vigneron avec un grand garage au rez de chaussée, l’espace vie au premiere etage (une chambre) et les chambres au deuxième étage.
Les éléments de charme incluent l’éscalier d'origine en pierre et fer forgé, la cheminée en marbre et des plafonds ornés et des moulures. Il y a une terrasse au premier étage, facilitant manger dehors.

Au jardin il y a un accès facile pour construire une piscine dans la première partie du jardin derrière la maison. Derrière la remise d’approx 150m2 au sol il y a un deuxième jardin de 220m2.

Très confortable tel qu’elle, la maison bénéficiera d’un rafraichissement général et il reste beaucoup de potentiel de développer les autres espaces.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Jardins 200 m², 550 m²
  • 2 Terrasses 10 m², 25 m²
  • 1 Garage 90 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Atelier 12.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13.4 m²

Plain-pied

  • 1 Salle à manger/Cuisine 28.3 m²

1er

  • 2 Salons 15 m², 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilette 5.3 m²
  • 1 Bureau 14 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12.5 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 2 Chambres 14 m², 14.7 m²

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