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Maison de village
Saint-Guiraud

  • Ref. FCWI218
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 100 m²
  • 218 000 €

Maison de village avec terrasse et sous-sol

Située dans le charmant village Saint Guiraud, au nord de Clermont l’Hérault, nous trouvons cette belle maison de village avec une surface habitable d’environ 100 m2, comprenant trois chambres, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée un séjour lumineux et une grande terrasse, en partie couverte, avec belle vue sur la campagne. Cette maison lumineuse conserve toutes les caractéristiques d’une maison ancienne – escalier en pierre, carreaux de comment d’origine au sol, vaste terrasse, volets en bois – tout en étant rénovée et prête à vivre. Elle a servi comme maison de vacances les 15 dernières années mais convient également à une résidence principale. En 50 minutes, vous trouverez les plages de sable fin de la mer Méditerranée et la belle ville de Montpellier à 40 km par l’autoroute gratuite la A750.

En entresol une grande cave, composée de plusieurs pièces et en partie voutée – très propre et exploitable. Ça nous mène à une cour couverte avec un escalier qui donne accès à la terrasse au-dessus.

Au 1er étage nous trouvons toute l’habitation de plain-pied, cuisine équipée et petite cheminée, 1 salle d’eau avec WC, 1 séjour, 3 chambres et la terrasse qui se trouve au même niveau. De la terrasse nous avons une très belle vue de la campagne. A côté de la terrasse une pièce de rangement.
Le 2ieme étage se compose d'un grenier d’environ 100 m2, parfaitement aménageable.

Divers : Toiture refaite en 2008, simple vitrage en bon état, cuisine de qualité, chauffage électrique. Prévoir quelques travaux pour rendre la maison habitable à l'année.

Une maison très agréable à vivre !

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 2 m²

Entresol

  • 1 Sous-sol 100 m²
  • 1 Cour 30 m²

1er

  • 1 Séjour 22 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12 m², 15 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 36 m²

2ème

  • 1 Grenier 100 m²

Proximités

  • Commerces 2 km
  • Parking public 30 mètres
  • Supermarché 7.5 km
  • Aéroport 53 km
  • Mer 51 km
  • Autoroute 4 km
  • Lac 15 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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