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Maison de village
Magalas

  • Ref. FCMAHI315E
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 137 m²
  • 315 000 €

Confortable vigneronne avec 3 garages, jardin et terrasse

Confortable vigneronne rénovée et bien située au calme dans une petite rue avec une terrasse couverte et plusieurs garages sur un terrain de 400 m2. Elle offre 137 m2 habitables dont 4 chambres, un grand grenier composé de 2 pièces facilement aménageables. Un grand garage sous la maison au rez de jardin, un double garage indépendant ainsi qu’une buanderie indépendante complètent le tout.

Au rez de jardin vous trouvez un garage d’environ 80 m2m et une petite cave à vin. A côté un double garage indépendant avec accès facile de la rue. Côté rue se trouve une pièce indépendante qui sert en tant que buanderie actuellement mais qui peut être convertie en studio ou garage.

L’entrée de la maison se fait par une véranda et il y a une rampe pour accès aux personnes à mobilité réduite. La cuisine indépendante donne sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois et de cette pièce on accède à la belle terrasse couverte par un escalier confortable à l’extérieur. Vous trouverez également deux grandes chambres communicantes dont une avec dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant sur le même palier.

Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres, un WC indépendant avec lave mains et un dégagement. Ensuite les deux pièces aménageables dans le grenier qui sont déjà équipées avec des fenêtres double vitrage.

Une maison qui fait bon vivre !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137 m²
  • Surface totale 205 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Toilette
  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Garages 30 m², 90 m²

Entresol

  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 2 Chambres 14 m², 16.5 m²
  • 1 Dressing 4 m²

1er

  • 1 Palier 8 m²
  • 2 Chambres 14 m², 19 m²
  • 1 Grenier 52 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché 1.5 km
  • Crèche
  • Piscine 10 km
  • Tennis
  • Golf 15 km
  • Salle de sport
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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