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Maison de village
Rieux-Minervois

  • Ref. PU265RI
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 138 m²
  • 265 000 €

Maison de village avec terrasse et une vue magnifique

Maison en pierre atypique, c’est en fait une tour du 11ème siècle rénovée, située au centre d’un village animé, offrant un peu moins de 140 m² habitables et comprenant 3 chambres, 2 salles d’eaux, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un coin salle à manger, 2 terrasses extérieures et un abris voitures.
La propriété a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels au cours des 10 dernières années, intégrant la forme et les caractéristiques inhabituelles du bâtiment dans son aménagement. Situé sur une pente, l’entrée principale est surélevée, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à la première terrasse. La porte d’entrée s’ouvre sur le spacieux salon et la confortable salle à manger de la rotonde. Cette pièce donne sur la cuisine entièrement équipée avec une porte menant directement sur une impasse qui longe la maison. Le premier étage comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau attenante. Il y a une autre salle d’eau et un hall spacieux à cet étage, qui pourrait être aménagé en salon confortable.
Le dernier étage de la rotonde comprend une pièce et une terrasse ensoleillée avec vue sur le village et son église.
Cette propriété intéressante a été utilisé comme maison de vacances par ses propriétaires actuels, elle est donc en excellent état car peu utilisée. C’est une propriété atypique, unique en son genre, située dans un site remarquable, prête à emménager pour en profiter de suite !

RDC:
Abris voitures

1er:
1ère terrasse : 10m²
Salon/séjour : 40m²
Cuisine – 23m²

2ème :
Hall – 25m²
Chambre 1 – 11m² avec salle d’eau attenante – 4m²
Chambre 2 – 10m²
Chambre 3 – 9m²
Salle d’eau – 5m²

3ème :
Une pièce – 11m²
Terrasse – 12m²

Divers :
Poêle à bois dans salon
Double vitrage par endroit
Tout à l’égout
Taxe Foncière environ 1000€ p.a

Lieu :
Rieux Minervois – village animé du Minervois avec toutes les commodités, y compris 4 restaurants, une pharmacie, une épicerie, etc… et un marché hebdomadaire, à 13 minutes d’Olonzac, 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport, 40 minutes de Narbonne et 50 minutes de la mer.
Bien faisant objet de délégation de mandat

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 138 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique, Mixte
  • Etat Bon état

Prestations

  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking intérieur

1er

  • 1 Terrasse 10
  • 1 Séjour 40
  • 1 Cuisine 23

2ème

  • 1 Couloir 25
  • 3 Chambres 9 , 10 , 11
  • 1 Salle de bains / toilettes 4
  • 1 Salle de bains 5

3ème

  • 1 Chambre 11
  • 1 Terrasse 12

Proximités

  • Plage 40 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Aéroport 25 minutes

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