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Maison de village
Roujan

  • Ref. POULAT
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 285 000 €

Maison vigneronne de 147m2, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, cour, piscine, garage de 60m2 +

Cette maison de vigneron lumineuse a été complètement rénovée en 2015/2016. Elle est à Pouzolles, 5 minutes de Roujan et 20 minutes de Pezenas ou Beziers. Elle est une très confortable maison familiale avec trois chambres, deux salles d'eau, la cuisine qui donne sur la terrasse pour profiter des beaux jours, un deuxième salon avec insert et au deuxième étage une suite parentale et deux grandes chambres avec salle de bain.

La rénovation incluait la plomberie, l'électricité, revêtement des sols, installation de la piscine et terrasse en bois, isolation des combles et double vitrage. La toiture et le chauffage centrale étaient déjà en bon état.
Le caractère a été gardé avec des poutres apparentes, quelques murs en pierre apparente, des sols rénovés dans le style de l'époque.
(Le double vitrage et l’isolation ont été fait depuis le DPE qui date de 2015).

Le garage fait plus de 60m2 et il y a un portail électrique.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Garage 64 m²
  • 2 Cours 12 m², 35 m²

1er

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.6 m²
  • 2 Chambres 17 m², 17.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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