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Maison de village
Autignac

  • Ref. FCA254SB
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 195 m²
  • 254 000 €

Vigneronne avec garage, terrasse et annexe

Située dans le charmant village viticole d’Autignac, cette belle maison vigneronne, entièrement rénovée, comprenant quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine ouverte et entièrement équipée qui donne sur une grande terrasse, deux grands espaces de vie, et d’un parking extérieur couvert. Cette maison lumineuse conserve toutes les caractéristiques d’une maison ancienne – escalier en pierre, cheminée d’origine, vaste terrasse, volets en bois – tout en étant entièrement rénovée et prête à vivre. Elle a servi comme maison de vacances les 12 dernières années mais convient également à une résidence principale. En 30 minutes, vous trouverez les plages de sable fin de la mer Méditerranée.

Elle est située à quelques pas du cœur du village tout commerce (café / restaurant, 2 épiceries, pharmacie et bureau de poste). La maison principale a été rénovée en 2008. La remise attenante, reliée par une terrasse, a été rénové et aménagé la même année et dispose une entrée indépendante ainsi qu’un patio privatif.

Les maisons communiquent par la grande terrasse située entre les deux maisons.

L’ensemble des 2 maisons se compose comme suit :

LA MAISON PRINCIPALE au RDC;
Porte d’entrée, 1 garage de 70m², 1 place de parking couverte et privative.

1er ETAGE:
1 séjour de 27m², 1 cuisine équipée /salle à manger de 26m² avec accès sur la terrasse de 50 m².

2ieme ETAGE:
1 chambre parentale de 27m², salle d'eau avec WC attenante, 1 chambre de 20 m², salle d’eau avec WC attenante.

REMISE / MAISON D’AMI au RDC:
Patio 7 m2, entrée indépendante, 1 pièce à vivre de 48m²,
1er ETAGE:
1 chambre de 15m², 1 chambre de 14m² avec accès sur la terrasse, 1 salle d'eau avec WC.

DIVERS : Clim réversible dans toutes les chambres, chauffage électrique. La maison est vendue meublée.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 195 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Abri de voiture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Parking extérieur 22 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Patio 7 m²

1er

  • 2 Dégagements 3 m², 8.4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Toilette 2.23 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 2 Chambres 14 m², 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.6 m²

2ème

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.7 m², 5.6 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Supermarché 5 km
  • Tennis
  • Salle de sport 5 km
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Route principale 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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