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Villa
Puissalicon

  • Ref. FCPUI329
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 329 000 €

Belle villa sur un terrain de 1074 m2

Puissalicon est un village médiéval avec une épicerie et 2 restaurants situé à 15 minutes au nord de Béziers, à 25 minutes de l’autoroute et à 30 minutes des plages.

Cette villa individuelle sur une parcelle de 1074 m² offre 124 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains et un beau jardin avec la possibilité d’installer une piscine.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée et d’un côté une cuisine entièrement équipée et de l’autre côté une salle à manger / séjour d'angle de 40 m2 avec une cheminée insert. De cette pièce, qui a une belle hauteur de plafond une grande baie vitrée menant à la grande terrasse couverte et le jardin.
La suite de cet étage se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave mains et une buanderie équipée avec accès au garage.

L’étage se compose de 2 chambres, dont une qui offre une belle vue sur le paysage vallonné et les montagnes en arrière-plan. Nous trouvons également une salle de douche avec WC à ce niveau.

Extérieur : Belle terrasse couverte avec évier, prises électriques et à coté de la terrasse un BBQ et abri pour le bois. De la terrasse, nous sortons dans jardin verdoyant avec son grand potager et plusieurs arbres fruitiers différents, un abri de jardin d’environ 15 m²(avec électricité installé), qui peut servir en tant que chambre d’amis l’été. Devant la maison de la place pour stationner plusieurs véhicules et camping car (possibilité de construire un abri de voiture ou un garage indépendant avec l'autorisation de la mairie nécessaire).

Divers : Système de chauffage combiné avec cheminée (insert), climatisation réversible et radiateurs électriques.

Environnement calme et un jardin de ressourcement !

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 124 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Est Sud Ouest
  • Vue Montagnes
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Entrée 5.5 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilette 1.95 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.1 m²
  • 1 Terrasse

1er

  • 2 Chambres 13 m², 13 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché 5 km
  • Crèche
  • Salle de sport 5 km
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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