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Villa
Faugères

  • Ref. FCFAU489
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 170 m²
  • 489 000 €

Belle villa avec jardin, piscine et gîtes

Une belle villa exposée plein sud avec une surface habitable de 170 m². Elle se comporte d’un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte sur 100 m², très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur la grande terrasse et le jardin. Le plafond cathédrale avec une charpente magnifique et apparente complète la pièce à perfection.

Côté nuit un couloir qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle de douche. Deux des chambres ont un accès direct sur la terrasse.
A l'entrée un WC indépendant, uncellier/buanderie, un bureau ou une 4ieme chambre avec entrée indépendante. Un garage avec mezzanine pour rangement.

Le jardin est arboré et sans vis-à-vis avec une belle piscine de 10x5m, son local technique et une cuisine d’été tout en profitant d'une exposition plein sud.

Sur le terrain se trouve une villa indépendante comprenant deux gîtes équipés et meublés.
Les deux gîtes de 55m² chacun sont dotés de terrasses privatives et nous trouvons également un garage indépendant. Ils ont été aménagés avec goût, avec des matériaux de qualité, permettant l’intimité entre chacun des occupants. Les gites sont entièrement équipés et loués à l’année aux vacanciers ou aux curistes. Chacun est constitué d'un séjour/cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3330 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Garage 20 m²

Plain-pied

  • 1 Garage 27.87 m²
  • 1 Toilette 1.32 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Séjour 100 m²
  • 3 Chambres 12 m², 13 m², 18.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.44 m²
  • 2 Logements 55 m², 55 m²

Proximités

  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 10 km
  • Aéroport 50 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Route principale 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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