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Villa
Autignac

  • Ref. FCAU419E
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
  • 419 000 €

Villa avec gîte et studio indépendants sur grand terrain

Belle villa construite en 2000, confortable et très lumineuse, avec l’habitation principale de 120 m² habitables (avec 2/3 chambres) de plain-pied, un studio en entresol de 30 m², un garage ainsi que plusieurs pièces aménageables. Un gîte entièrement indépendant de 50 m² sans vis-à-vis. L’ensemble sur une parcelle de 7 773 m² (en grande partie terre agricole) avec des vues à couper le souffle.

Rez de chaussée : Entrée, séjour et cuisine ouverte et équipée, arrière-cuisine, cheminée double foyer et avec accès à une terrasse couverte et une terrasse ouverte équipée d’un store banne électrique, bureau ouvert sur chambre avec accès à la terrasse (possibilité de fermer pour créer 2 chambres), salle de bains (baignoire, double vasque), WC avec lave-mains.

Rez de jardin: Pièce à aménager 15 m2, pièce à aménager 50 m2 avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte. Possibilité de créer une salle de bains – tuyauterie déjà sur place.
Un studio indépendant avec cuisine équipée, pièce à vivre et une salle de douche (à l’italienne) avec vasque et WC.
Garage pouvant recevoir une voiture, coin buanderie. Un WC avec lave mains à l’extérieur de la maison.

Gîte : Portillon indépendant pour accéder au gîte, 50 m² habitables comprenant une chambre, un séjour/cuisine et une salle d'eau (douche à l’italienne, vasque, WC) plus un petit jardinet privatif à l'arrière et un patio devant avec un abri moto ou quad.

Extérieur = Grand terrain avec 2 bassins de poisson, possibilité d'installer une piscine près de la maison car le reste du terrain est en zone agricole. Une multitude d’arbres fruitiers (figuiers, argousiers, oliviers, pommiers etc).

Divers = Chauffage : climatisation réversible, cheminée foyer double et chauffage électrique, la fosse septique est à mettre aux normes.

Un havre de paix en pleine nature et en même temps dans le village – coup de cœur assuré !

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest Nord
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 2000
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 7773 m²
  • 1 Séjour 63 m²
  • 1 Cellier 4.7 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 2 Chambres 11.6 m², 15.8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 2 Terrasses 16.4 m², 20 m²
  • 1 Maison 50 m²

Entresol

  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 2 Autres 15 m², 50 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville
  • Parking public
  • Supermarché 5 km
  • Tennis
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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