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Villa
Pézenas

  • Ref. 5715629
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 590 000 €

Villa avec piscine et une vue magnifique

Maison contemporaine avec une vue magnifique, piscine et un jardin de 800 m², très lumineuse, située dans un quartier résidentiel, 5 min de centre-ville de Pézenas.
Elle offre une surface habitable d’environ 220 m² avec ses 6 chambres plus un bureau, 2 salles d’eau et une salle de bain et une piscine.
Rez de chaussée : séjour avec et des grandes baie vitrées vue sur la piscine, cuisine semi ouverte avec un cellier, une suite parentale avec sdb, sur la belle piscine et le reste du jardin.

Suite parentale de 26m² avec accès terrasse, sdb avec WC, grande pièces de 23m² actuellement une salle de jeux, buanderie, spacieuse avec accès indépendant au jardin et un WC séparé.
Le premier étage est divisé en deux parties distinctes avec accès par 2 escaliers séparés.
1er étage : 2 Chambres avec accès au balcon partagé 20m², très privé, superbe vue, orienté Sud-Ouest, bureau, Sde avec WC.
1er étage nord-est : 2 chambres mansardées de 9m², salle d'eau avec WC.

Piscine 8.50m x 4.50m, poolhouse avec WC, coin douche, belle terrasse 60m² ombragée l'été et ensoleillée l’hiver, arbres fruitiers, jardin avec très peu d'entretien, atelier équipé de 22 m² plus un chalet en bois de 11 m² 11m², abris de jardin, possibilité de garer un camping-car dedans. Le terrain est situé en angle du lotissement.
L’extérieur est très agréable et privé, Climatisation réversible, volets électriques, forage pour arrosage automatique et remplissage piscine automatique, portail électrique télécommandé.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Construit en 2007

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Forage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine 70 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de jeux 23 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie 14 m²

1er

  • 4 Chambres 9 m², 9 m², 12 m², 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 5 m²

Proximités

  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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