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Maison
Béziers

  • Ref. VMA1440011704
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • 350 m²
  • 595 000 €

Très belle propriété avec piscine et un parc de 1.6 hectare proche les plages et la ville!

A 5 minutes de Béziers et des autoroutes A9 et A75, à 10 minutes de la mer, ancien domaine dans un emplacement privilégié à la campagne mais à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant 350 m² habitables, avec possibilité de chambres d'hôtes du à sa tour de caractère indépendante avec 5 chambres et 2 salles de bain.


Rez: Véranda divisé en 2 pièces de 16 m² et 18 m² avec accès terrasse et jardin, buanderie de 4 m² avec accès garage 26 m². 2 appartements (t2) indépendants avec sde (douche italienne) et wc, salons, cuisines (éléments bas et haut), pool house de 19,4 m² avec coin cuisine (éléments bas et haut, évier) et salle d'eau de 2 m² (wc, lavabo, douche), cave/rangement de 31 m² avec les équipements de la piscine.

1er: Salon de 35 m² avec cheminée, accès à la tour à la terrasse, salle à manger/bibliothèque de 41 m²,  cuisine de 12 m² (éléments bas et haut, équipement professionnel, hotte, plaques à gaz, four, four vapeur, grill et friteuse, évier et lave-vaisselle).

Tour: Rez:  Chambre en suite de 25 m² avec (douche, lavabo et wc). 1er : 2 chambres de 10,5 m² et 12,2 m², salle d'eau de 3.4 m² (vasque, douche et wc).

2ème : 2 chambres de 10,5 m² et 12,2 m² + pièce de 3.4 m² (possibilité de créer une salle d'eau). Extérieur : 1,67 hectares clos et arborés, certaines zones laissées en pâturage avec 2 moutons, piscine de 12 x 6m avec filtration au sel, terrasse, chalet indépendant de 28 m², véranda de 7 m², abri de 35 m² et une serre.

Divers: éclairage extérieur, fosse septique (au norme), plomberie et électricité en très bon état, Chauffage central au fuel (sans chaudière), clim réversible, cheminée et poêle à bois, panneaux solaire installés récemment (environ 2000€ par ans).

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Pièces

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Jardin 16670 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Pool house

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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