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Maison
Laurens

  • Ref. LPFKL323
  • 150 m²
  • 323 000 €

Magnifique vigneronne avec jardin et piscine

Cette magnifique ancienne maison de vignerons datant d’environ 1800 est maintenant entièrement rénovée pour donner un trois chambres lumineuses et spacieuses, deux salles de bains à la maison avec une cour privée piscine (chauffée) et grand jardin ainsi qu’un grand garage.

Il y a aussi un potentiel pour un autre deux chambres et une salle de bains ou une immense suite parentale avec terrasse sur le toit.

Avec une surface habitable totale de 150m 2, c’est une très grande maison de trois chambres à coucher. Il y a deux zones de grand salon, la cuisine avec une grande table à manger et petit coin salon et la salle de séjour, toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Le salon mène via portes doubles à la terrasse qui longe la façade de la maison.
La cuisine a un poêle à bois insert. Il y a aussi des radiateurs électriques.
Il y a grande séparation des espaces avec la Chambre des maîtres et salle de bain assis derrière la salle de séjour avec un accès privé à la terrasse de la piscine et autres deux chambres avec salle de bains commune menant à partir du hall d’entrée.

Il y a aussi une plus petite zone d’étude menant hors de la salle de séjour.

Laurens est un grand village avec tous les commerces nécessaires – 2 boulangeries, une pharmacie, un restaurant, à emporter, bar, boucherie et plusieurs caves.

La Cour de la piscine se trouve sur le côté de la maison et est une belle région privée d’arbres pour l’ombre. La piscine est installée récemment et est chauffée.
Le jardin principal a un coin ombragé et arbres matures, belle mais est en général facile d’entretien avec revêtement de gravier. Le jardin se trouve au-dessus des autres maisons environnantes, donnant un aspect ouvert bel même si elle est près du centre du village.

Jusqu'à ce que la terrasse avant terrasse de 12 m x 1,3 m
Hall d’entrée mène à
Chambre 3 4m x 3,5 m
Chambre 2-4,2 m x 3,5 m
Salle de bains avec douche baignoire - 3,3 m x 2,2 m

Porte de couloir à travers de la surface habitable
Assis salle 6,8 m x 4,8 m
Étude - 3,4 m x 2,2 m
Cuisine / salle à manger de 7 m x 5,1 m
Buanderie 2,7 m x 1,9 m avec porte à la Cour de la piscine
Chambre 1 4,6 m x 3,8 m
Salle de douche chambre 2,1 m x 2,2 m

Grenier 90m 2. Les propriétaires actuels avaient l’autorisation de créer une chambre des maîtres, salle de bains et toit terrasse mais décidé trois chambres à coucher ont suffi pour leurs besoins.

Garage de 140m 2 - beaucoup d’espace pour un atelier et plusieurs voitures.

Cour de piscine 150m 2
Piscine 7,5 x 3,5 m
Avant de 490m 2 de jardin

Commission d’Agence incluse dans le prix annoncé et payable par les vendeurs.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Ouest

Pièces

  • 1 Terrain 922 m²
  • 1 Garage 140 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché 5 km
  • Aéroport 40 minute
  • Mer 30 minute

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