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Maison de village
Magalas

  • Ref. ACMA320
  • 156 m²
  • 320 000 €

Charmante vigneronne avec garage, terrasse et jardin

Grande maison vigneronne en très bon état, entièrement rénovée en 2010, offrant environ 156 m² habitables dont 4 chambres, un grenier aménageable d'environ 35 m², et aussi avec un garage de 180 m² avec statut de local commercial, un deuxième local commercial de 40 m², une terrasse de 115 m² et un jardin de 250 m². La maison est bien située au cœur du village tout près des commerces.

Rdc = Garage d'environ 180 m² (avec statut de local commercial), un deuxième local commercial indépendant de 40 m².
1er : Salon 35 m², entrée/cuisine équipée/salle à manger 44 m² (éléments hauts et bas, plaques au gaz, four électrique, évier et hotte aspirante) avec accès à une terrasse de 115 m², WC avec lave-mains sous l’escalier.

2ème : Dégagement 8.5 m², 4 chambres de 15 m², 15 m², 17 m² et 17 m², salle de douche avec WC 3.5 m².

Extérieur = Terrasse de 115 m² avec abri/buanderie, un jardin de 250 m² avec annexe en dur à rénover d'environ 25 m².

Divers : Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, Taxe Foncière de 2000 €, possibilité de louer le garage et le local commercial, toiture neuve.

Bien faisant objet de delegation de mandat.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure Campagne
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public 15 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Crèche 1.5 km
  • Tennis
  • Salle de sport 2 km
  • Aéroport 40 minute
  • Mer 30 minute
  • Route principale 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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