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Maison de village
Lespignan

  • Ref. FC250LE
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 220 m²
  • 250 000 €

Maison vigneronne en parfait état avec terrasse et patio dans un très joli village

Très belle prestation pour cette charmante maison vigneronne en excellant état totalement restaurée allie le charme de l’ancien et du neuf située au cœur d’un village animé situé à mi-distance entre BEZIERS et NARBONNE, à 10 min des plages et des autoroutes A9 et A75, offrant des prestations de luxe dans des pièces de gros volumes.

Le village bénéficie de tous les commerces de proximité, moyens de transport, établissements scolaires. Maison très spacieuse, style loft avec ses 225 m² habitables et son sous-sol entièrement aménagé de 142 m².

Vous trouverez au rez de chaussée: entrée, cuisine d’été, buanderie, cave, local annexe, atelier avec établi, partie centrale de 80 m² (place pour 4 voiture), wc séparé.
1er étage : cuisine ouverte entièrement équipée de 22,50 m² avec coin bar, salon/sàm avec cheminé insert de 75 m² (hauteur plafond 7,5 m), chambre parentale avec placard intégré 15 m², sde avec double vasque, wc et patio 14 m².
2émé étage : mezzanine (bureau) 22,50 m² avec velux, sdb avec douche, 2 chambres 11,50 m² et 13,50 m² et wc. Terrasse de 22 m² (accès du patio).

Moyen de chauffage : clim réversible et cheminé insert.

Une maison conviviale et très lumineuse!

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Etat Excellent état
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Cellier 9.5 m²
  • 1 Entrée 18.5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²

1er

  • 1 Cuisine 22.5 m²
  • 1 Salon 80 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 19 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Patio 14 m²

2ème

  • 1 Bureau 22.5 m²
  • 1 Toilettes 1.8 m²
  • 1 Salle de bains 10.7 m²
  • 2 Chambres 11.5 m², 13.5 m²
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

  • École primaire 10 minute
  • Centre ville 3 minute
  • Gare 10 minute
  • Golf 20 minute
  • Aéroport 20 minute
  • Mer 15 minute
  • Autoroute 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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