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Maison de village
Sallèles-d'Aude

  • Ref. PU160SA
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 160 000 €

Maison de village avec jardin et terrasse

Charmante maison de village dans excellente état, offrant 90m² d’habitables comprenant 3 chambres et 2 salles d’eaux, avec jardin privé et terrasse de toit ensoleillé, située 50m de Canal du Midi et tous commerces dans ce village populaire et seulement 15 minutes de Narbonne. La maison possède le label ‘Gites de France’ et à une bonne histoire de locations saisonnières. Poser les valises –rien à faire !

Rez :
Salon/salle à manger lumineuse de 30m² avec fenêtres sur 2 cotés
Cuisine équipée neuf de 13m² avec grand garde-manger et portes vitrée donnant sur le jardin
WC de 2m²

1er :
Hall/palier de 5m² avec escalier donnant sur terrasse de toit
Chambre 1 de 14.1m² avec salle d’eau attenante (douche, lavabo et WC)
Chambre 2 de 9.5m²
Chambre 3 de 9m² avec grand placard
Salle de bain de 3.7m² avec baignoire, lavabo et WC

2eme :
Palier de 2m²
Terrasse de toit de 12.8m²

Extérieure :
Jardin privé de 125m² avec arbres, terrasse, BBQ intégré et accès à la rue

Divers :
Radiateurs électriques partout
Double vitrage sur quelques fenêtres
Détecteur de fumée
Tout à l’egout
Tax fonciere de 480€p.a
Plusieurs meubles inclus
Bien faisant objet de délégation de mandat

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Résumé

  • Surface totale 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 188 m²

1er

  • 1 Couloir 5 m²
  • 4 Chambres 9 m², 9.5 m², 14 m², 37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

2ème

  • 1 Terrasse 12.8 m²

Proximités

  • Autoroute 25 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 10 minute
  • Salle de sport 25 minute
  • Supermarché 5 minute

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