Back

Hus
Ouveillan

  • Ref. FC695OU
  • 5 sovrum
  • 2 badrum
  • 240 m²
  • 695 000 €

Vackert hus på landet i utkanten av en by med en otrolig utsikt över bergen och vinfälten.

Detta huset har otroligt många möjligheter med en separat lägenhet i huset samt att på tomten finns en enplansvilla med pool med en boyta om 113 m² som är helt separat och helt handikapssanpassad och som hyrs ut ca 22 veckor per år, stor efterfrågan då det är ovanligt att hitta en semesterbostad som är helt handikappsanpassad som denna. Läget är mycket intressant, ca 10 min från Narbonne, 30 min från Béziers.

Huset erbjuder en total boyta på ca 224 m² :

Markplan : vardagsrum/kök (mycket modernt, fullt utrustat) 59 m² med glasdörrar ut mot trädgården, garage 39 m2, en gästlägenhet på 80 m²: kök 10 m², matrum 14 m2 och 3 sovrum 12,5, 9 m2, duschrum 8,5 m², wc, hall 7,75 m², hangar 40 m², ateljé 11 m² och en fin terrass på 42 m².

1a vån : sovrum 40 m² med handfat och två balkonger, 2 sovrum på 13 och 10 m², duschrum 6 m²/wc, hall 12 m², vardagsrum 45 m² med öppen spis (gas), synliga takbjälkar och massivt trägolv, kök fullt utrustat (hög kvalitet), badrum med badkar och dusch med dubbelhandfat, wc och bidé, terrass ca 45 m² med en otroligt fin utsikt.

Villan: vardagsrum/kök 61 m² med gaskamin och ett förvaringsloft längs hela rummet, stort sovrum 13,7 m² som är helt handikappsanpassat med privat duschrum 8 m² med wc (fullt utrustat), sovrum 9 m², duschrum 3.3 m², kontor/sovrum 8 m².
Pool 4x7 m. Värmesystem i detta hus är elektriskt och gaskamin.

Övrigt: årlig fastighetsskatt : 2600 EUR, värmesystem i huvudboningenn är i markplan elektriskt och gas kamin, golvvärme på första våningen samt luftvärmepump i kök och vardagsrum, huset är ifrån 1965 och har helrenoverats och byggts ut mellan 2008-2010. Tomten är ca 2 hektar odlingsbar mark (tidigare vinfält).

Skriv ut denna annons

Sammanfattning

  • Rum 14 rum
  • Boyta 240 m²
  • Uppvärmning Centralvärme, Gas
  • Varmvatten Varmvattenberedare
  • Skick Bra skick
  • Våningsplan Markplan / 1 floors
  • Utsikt Landsbygd Berg
  • Byggår 1965
  • Tillgänglighet Ledig

Utrustningar

  • Panoramafönster
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster

Rum

Markplan

  • 2 Kök 10 m², 59 m²
  • 1 Garage 39.5 m²
  • 3 Sovrum 9.2 m², 12.5 m², 13.8 m²
  • 1 Matsal 16.5 m²
  • 1 Duschrum 8.5 m²
  • 1 Atelje 11 m²
  • 1 Bod 40 m²

1.

  • 1 Kök 9.2 m²
  • 1 Duschrum 10 m²
  • 2 Sovrum 13 m², 40 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Toalett 1.75 m²
  • 1 Vardagsrum 45 m²

Närheter

  • Flygplats 30 minuter
  • Centrum 5 minuter
  • Strand 30 minuter
  • Snabbköp 15 minuter

Energy efficiency

Elförbrukning Växthuseffekt

By continuing browsing this website, you consent to the use of cookies for personalized service and audience statistics.

Learn more Close