Back
Add to selection

Hus
Sallèles-d'Aude

  • Ref. PU525SA
  • 7 sovrum
  • 3 badrum
  • 381 m²
  • 525 000 €

Herrskapshus med trädgård och pool

Herrskapshus i en trevlig och livlig by vid kanalen, som erbjuder
Över 380 m² av bostadsyta, bestående av 7 sovrum, 6 badrum och 2 mottagningsrum, med en stor trädgård, pool och garage, på en tomt på 1145m² belägen vid ingången till byn.
Denna stora fastighet har renoverats och moderniserats under de senaste 10 åren och fungerar för närvarande som en chambres d'hotes.

På bottenvåningen öppnar en stor hall på ett vardagsrum, köket och ett tvättstuga på ena sidan och ett kontor på den andra. I slutet av korridoren är ett andra vardagsrum, som har skjutdörrar ut till trädgården. Från vardagsrummet är där en liten hall som leder till ett bottenvåningen där det finns ett sovrum och eget badrum.

På första våningen finns 2 sovrum med egna badrum, ett vardagsrum med 2 sovrum och ett badrum och ett rymligt sovrum med eget badrum och omklädningsrum. På övervåningen finns ett sovrum och ett eget duschrum.

Utanför är den mogna trädgården lugn och privat, med en 10m x 5m pool och en utomhus matplats som är täckt precis utanför andra vardagsrummet, perfekt för att äta utomhus i skuggan. Det finns också ett stort garage, tillgängligt externt från framsidan av fastigheten eller internt, via kontoret.
Huset är väl underhållet av sina nuvarande ägare och har framgångsrikt drivits som Chambres d'hotes de senaste 4 åren. Det har renoverats för att maximera hyrespotentialen i fastigheten, samtidigt som det ger mycket bekvämt hem för ägarna. Oavsett om det är en inkomstgenererande egendom eller ett betydande familjehem.

Bottenvåning:
Entré - 25m²
Vardagsrum - 48m²
Salong - 20m²
Kök - 20m²
Kontor - 14m²
Tvättrum - 9.6m²
Hall - 4m²
Sovrum 1 - 12.3m²
Badrum - 7m²
Garage - 65m²

1: a våningen:
Hall - 22m²
Sovrum 2 - 27m² med eget badrum - 5,3m²
Sovrum 3 - 23m² med eget badrum - 5,5m²
Sovrum 4 -16m² (med anslutande dörr till sovrum 5)
Sovrum 5 - 19m² med eget badrum - 4m²
Sovrum - 64 m² med eget badrum - 11 m²

2: a våningen:
Sovrum 7 - 19.9m² med eget badrum - 8.7m² ((huvudhöjd - 12.8m²)
Loftrum - 37m² (18m² med huvudhöjd)

Allmän:
Trädgård: 1145 m²
Stad gas centralvärme
Något dubbelglas (runt 60%)
Nätdränering
Röklarm
Skatt Foncière ca. € P.Å

Skriv ut denna annons

Sammanfattning

  • Rum 10 rum
  • Boyta 381 m²
  • Uppvärmning Centralvärme, Gas, Individuell
  • Skick Bra skick
  • Tillgänglighet Ledig

Rum

Markplan

  • 1 Hall 25
  • 1 Vardagsrum 48
  • 1 Matsal 20
  • 1 Kök 20
  • 1 Kontor 14
  • 1 Hall till sovrum 9
  • 1 Sovrum 12
  • 1 Badrum 4
  • 1 Garage 65

1.

  • 1 Hall 22
  • 5 Sovrum -, 16 , 23 , 27 , 64
  • 1 Duschrum / toalett 11

2.

  • 1 Sovrum 20
  • 1 Badrum / toalett 9
  • 1 Vind 37

Närheter

  • Strand 30 minuter
  • Centrum 2 minuter
  • Flygplats 30 minuter
  • Motorväg 30 minuter

Energiförbrukning

Elförbrukning Växthuseffekt

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Learn more I agree