Back
Add to selection

Hus
Ginestas

  • Ref. PU345GI
  • 5 sovrum
  • 3 badrum
  • 307 m²
  • 345 000 €

Herrskapshus med trädgârd

Vackert herrsskapshus till salu i en livlig by nära Narbonne och Canal du Midi, med en boyta pâ cirka 300m² , bestående av 6 sovrum och 4 badrum, med en solig trädgård på cirka 350m², en vind (fôre detta rum till tjänstefolket) på ca 150m².

Detta en gång stora familjhem ligger på en hörntomt i centrum av byn och är för närvarande ordnad till ett huvudhus plus en separat lägenhet med ett sovrum på bottenvåningen med egen ingâng. Huset har renoverats men har behåller sin ursprungliga charm och karaktär, med många funktioner som marmor spisar (totalt 9; varav 2 fungerar), originella plattor och smidesjärnbalkonger.

På bottenvåningen öppnar dubbla ytterdörrar mot en genomgång till trädgården. På ena sidan finns ett bibliotek, trapphuset och ett badrum medan på andra sidan finns det en formell matsal och ett kök. Lägenheten ligger på baksidan av huset, åtskild från huvudhuset med en dörr i korridoren, och består av ett sovrum, ett badrum, en salong / matsal och ett kök med utsikt över terrassen och trädgården.

På första våningen finns det ytterligare 5 sovrum och ytterligare två badrum, med en utsmyckad smidesjärnbalkong med längden på baksidan av huset, tillgängligt från korridoren och 2 av sovrummen. Den översta våningen som tidigare var den inhemska personalkontoren, behåller fortfarande sina ursprungliga innerväggar men befinner sig för närvarande inte i ett beboeligt tillstånd, eftersom det inte finns någon värme eller isolering.

Utanför finns en härlig trädgård, tillräckligt stor för att ta en pool, med en terrass på nästan 70m², uthus på 35m², en tegelbyggd grill, en brunn med automatiskt vattensystem och parkering på gatan för 2 bilar. Medan huset har moderniserats för att erbjuda moderna bekvämligheter som centralvärme och vändbar luftkonditionering på bottenvåningen, kan det göra med lite uppfriskande i hela, och vinden erbjuder ytterligare bostadsområde om så önskas.
Med sin karaktär, många rum och badrum, plus möjligheten att expandera, är fastigheten idealisk för en bed & breakfast. På samma sätt skulle det göra ett vackert familjhem i en livlig, året runt by.


Oberoende lägenhet:
Salong / matsal - 17,5 m²
Kök - 4 m²
Sovrum 1– 20,8m²
Badrum - 3m²



Allmän:
Taket förnyades 1996
Vändbar luftkonditionering i rum på bottenvåningen
Dubbelglas till främre höjd
Stadsgasvärme
Elektriska fönsterluckor till alla fönster / dörrar på bottenvåningen
Elektrisk markis på bakre terrassen
Dräneringsnät
Skatt Foncière ca. 3090 € p.a

Plats:
Ginestas - Livlig by med all handel inklusive 3 restauranger, kafé, bageri etc. - 5 minuter från Canal du Midi, 15 minuter från Narbonne och motorvägen, 45 minuter från flygplatserna i Beziers, Carcassonne och Perpignan, och 35 minuter till stränderna

Skriv ut denna annons

Sammanfattning

  • Rum 8 rum
  • Boyta 307 m²
  • Uppvärmning Centralvärme, Gas, Individuell
  • Varmvatten Värmepanna
  • Skick Bra skick
  • Tillgänglighet Ledig

Utrustning

  • AC
  • Tvåglasfönster
  • Eldrivna jalusier

Rum

Markplan

  • 1 Trädgård 515 m²
  • 1 Hall 30 m²
  • 1 Matsal 27 m²
  • 1 Kök 20 m²
  • 1 Duschrum 4 m²
  • 1 Lägenhet 45 m²

1.

  • 1 Hall 30 m²
  • 5 Sovrum 16.5 m², 18 m², 20 m², 21 m², 25 m²
  • 2 Duschrum 3 m², 4 m²

2.

  • 1 Ej utnyttjad 150 m²

Närheter

  • Strand 35 minuter
  • Centrum 5 minuter
  • Flygplats 30 minuter
  • Motorväg 15 minuter

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Learn more I agree